Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir Nasıl Alabilirim?

Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir Nasıl Alabilirim? Bir bina eskidiği zaman veya depreme dayanıksız bir hale geldiğini zaman kentsel dönüşümden yararlanmak için kredi alınabilir. Kentsel Dönüşüm Kredisi ile bina onarımı veya yeniden inşası yapılabilir.

Kentsel Dönüşüm Kredisinin Bütün Detayları ve Kredinin İşleyiş Süreci

Bakanlıklar tarafından lisans almış bazı kuruluşlar bulunmaktadır. Bu kuruluşlara başvuru yapılarak Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında kentsel dönüşüm kredisi alınma hakkı var ise Tuzla Kentsel Dönüşüm Kredisi alınabilir. Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında şu evler için kredi verilir;

1. Depreme dayanıksız
2. Ekonomik ömrünü tamamlamış eski binalar

Bu kapsamda yenilenmesi veya güçlendirilmesi uygun görülür ise kişi Kentsel Dönüşüm Kredisi alabilir. Yapmanız gereken işlem gerekli belgeler ile Kentsel Dönüşüme Kredisinden faydalanabilirler.

Banka tarafından kredi onaylandığı zaman kredi müteahhidin hesabına blokeli bir şekilde geçer.

Blokeli geçmesinin sebebi müteahhit tamamını kullanamaması ve bunun için inşaatın bölümlerine göre yaptığı masrafları göstererek kontrol talebinde bulunur. Yani müteahhit’ in dolandırma ihtimaline karşı bu önlem alınır.

İnşaat yerinde yapılan inceleme ve yapı denetim belgelerini banka kontrol eder. Bu kontroller sonucu yapılan işlerde çıkan masraflara göre müteahhide banka tarafından ödeme yapılır.

Yapılan güçlendirme ya da yeniden inşa beğenilmez veya müteahhit işi bırakır ise zaten kredi bankada blok olmuş bir şekilde olduğu için bir sıkıntı oluşmaz. Yeni müteahhit gelince yine kontrollü şekilde müteahhide para ödenir.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar

1. Akbank
2. Denizbank
3. Garanti Bankası
4. Finans Katılım Bankası
5. İş Bankası
6. Halkbank
7. ING Bankası
8. Vakıfbank
9. Albaraka Türk Katılım Bankası
10. Alternatif Bank
11. QNB Finansbank
12. Kuveyt Türk Katılım Bankası
13. Türk Ekonomi Bankası
14. Türkiye Emlak Katılım Bankası
15. Yapı Kredi Bankası
16. Ziraat Bankası
17. Ziraat Katılım Bankası
18. Şeker Bank

Kentsel Dönüşüm Kredisi İçin Gerekli Olan Belgeler

1. Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi veya güçlendirilmesi istenilen binanın hasar raporu alınması gereklidir.
2. Hak sahibi veya sahipleri ile müteahhit firma arasında imzalanacak yapım sözleşmesi
3. Tuzla Tapu, ruhsat belgesi var ise belgeler arasına konulmalıdır.
4. Risk altında olan binanın boşaltılmış olduğuna dair belge
5. İl/İlçe Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğünden hak sahibi ya da sahiplerinin yeni adreslerini gösteren adrese dayalı nüfus kayıt örneği belgeler arasına konmalıdır.
6. Güçlendirilecek ya da yeniden inşa edilecek olan binada iş yeri var ise iş yeri işleten hak sahibi ya da sahiplerinden iş yerinin kapanışını bildiren belge.

Kentsel Dönüşüm Kredisi İçin İstenilecek Olan Ek Belgeler

1. Nüfus cüzdanı
2. Nüfus cüzdanı yok ise ehliyet ya da pasaport
3. Kamu ve özel sektör çalışanları için bordro
4. Emekli olanlar için SGK emekli belgesi
5. Serbest meslek sahiplerinden alınacak olan iş yerinin güncel vergi levhası
6. Çiftçiler için çiftçilik belgesi

Tuzla Gazetesi Gündem Haberleri.