Kredi Üstüne Kredi Çekme İkinci Krediyi Alabilir miyim?

Kredi Üstüne Kredi Çekme İkinci Krediyi Alabilir miyim? İhtiyaç, konut ya da taşıt kredisi… kredi türü fark etmeden hepimizin zaman zaman nakit paraya ihtiyacı olabiliyor. Bu durumda ikinci bir krediye ihtiyaç duyabilirsiniz. Peki, ikinci krediyi almak mümkün müdür? Zaten önceden çekmiş olduğunuz kredinin taksitlerini öderken aynı ya da farklı bankadan yeni kredi almanız mümkündür. Bankaya başvuru yaparak ikinci kredi talebinde bulunabilirsiniz. Ancak yeni krediyi almanız için iki şartı vardır. Aranan ilk şart elbette KKB kredi notunuzdur. Kredi notunuz ne kadar yüksek olursa ikinci krediyi alma şansınız o kadar artacaktır. Diğer aranan şart ise gelirinizdir. Eğer geliriniz ikinci bir krediyi karşılamaya yetiyorsa bankadan ikinci krediyi rahatlıkla alabilirsiniz.

İkinci krediyi alırken bankanın değerlendireceği bir durumda mevcut kredi borcunuzdur. Banka mevcut borcunuzu nasıl ödediğinize bakar ve krediye uygun olup olmadığınıza karar verir. Eğer mevcut borcunuzun ödemelerini aksatıyorsanız bankadan ikinci bir kredi almanız mümkün gözükmüyor.

İkinci Kredi İçin Yeterli Geliriniz Olmalı

Halihazırda ödediğiniz bir kredi borcu varken, ikinci krediyi almak için, gelir düzeyinizin yeterli olması şartı aranır. Aylık ödediğiniz taksit ödemelerinin tutarı yasal olarak; belgelenmiş hane gelirinin toplam %50’sini seçmeyecek şekilde belirlenir. Aynı evde ikamet ettiğiniz her bireyin geliri hane geliri içine girer. Eğer tek yaşıyorsanız sadece kendi geliriniz göz önünde bulundurulur. İkinci krediyi almak için hane gelirinin yarısı hesaplanır. Daha sonra bu miktardan mevcut taksit ödemelerinizi çıkarmalısınız. Kalan tutar yeni alacağınız kredinin ödemesine yetiyorsa ikinci kredi alabilirsiniz. Tabi kredi notunuz da burada önemli bir detaydır. 90 günlük ödeme süresini aşarsanız yasal takibe girersiniz. Bu tür durumlarda ise ikinci krediyi almak sizin için oldukça zor olacaktır.

Borç Transferi Kredisi

Bankaya borcunuz varken kredi almanız mümkündür. Ama aynı zamanda farklı bankalardan almış olduğunuz kredileri tek bir noktada toplayabilirsiniz. Borç transferi kredisi dediğimiz uygulama ile tüm borçlar tek bankaya aktarılır. Bu sayede her ay tek bir bankaya ödeme yapmış olursunuz. Borçlarınızı tek seferde ödemek borç takibinizi kolaylaştırır ve finansal durumunuzu daha rahat takip etmenizi sağlar. İlginizi çekebilir; Kredi Notu Düşük Olan Kişiler Nasıl Kredi Çekebilir?

KKB Skoru Nedir? Nasıl Öğrenilir?

KKB Skoru Nedir? Nasıl Öğrenilir? KKB Nedir? Kredi kayıt bürosu kelimesinin kısaltmasıdır. KKB 1955 yılında kurulmuş özel bir şirkettir. 11 Nisan 1995 yılında faaliyete geçerek KKB Türkiye’nin ilk ve tek kredi bürosu olup 9 banka ortaklığı ile finans sektöründe risk merkezi hizmeti sunar. Kredi kayıt bürosunun ortakları Akbank, Denizbank, Şekerbank, Vakıfbank, Halkbank, Garanti Bankası, İş Bankası, Yapı Kredi, Ziraat Bankasıdır.

Kredi kayıt bürosu 2014 yılından bu yana kurumsal şirketlere hizmetinin yanı sıra bireysel şahıslara hizmet vermeye devam ediyor.

KKB Skoru Nedir?

KKB skoru nedir? Kredi kayıt bürosunun kullanıcılarına verdiği en yüksek kredi notuna KKB skoru denir.

Kredi notu, Kredi kayıt bürosunun ortak kurduğu risk merkezinde kullanıcılarına verdiği bir tür puanlama sistemidir. KKB bu puanlamayı banka müşterilerinin borçlarını ödediği düzenliliğe bakarak verir. Kredi kayıt bürosu müşterilerinin tüm finansal mevduat hesapları, taşıt kredisi, konut kredisi, ihtiyaç kredisi ve kredi kartı ödeme limitleri gibi bilgileri kurucu ortakları ile paylaşır ve olası risk durumunu ortak olduğu bankalara bildirir. Banka müşterileri için kredi kayıt bürosunun verdiği puan aralığı müşterinin ilerideki dönem için kredi çekmelerinde büyük rol oynar. KKB Skoru Nedir? Nasıl Öğrenilir?

KKB skoru olan müşteri her türlü kredi çekme şansına sahip olurken kredi notu düşük olan müşterilerde, kredi çekerlerken bazı engel ve zorluklar ile karşılaşırlar. KKB skoru 1700 -1900 puanın üzerinde olan müşterilere verilir. Kredi kayıt bürosunun banka müşterilerine verdiği en düşük kredi puan ise 1- 600 olup müşterinin ileride kredi çekmesi için risk teşkil eder.

Kredi Notu Nasıl Öğrenilir?

KKB notu nasıl öğrenilir? Kredi kayıt bürosunun verdiği puanı öğrenmek için müşteriler kendi bankalarına başvurarak öğrenebilirler. Banka müşterilerinin kredi notunu öğrenmeleri ve kredi risk durumunu öğrenmelerinde fayda var. KKB notu ve kredi risk durumunuzu şu kanallar yardımı ile de öğrenebilirsiniz. KKB Skoru Nedir? Nasıl Öğrenilir?

• KKB notu sorgulama işlemini bankanızdan yapabilirsiniz.
• Bankanızın İnternet bankacılığı programını cep telefonunuza indirerek KKB notunuzu öğrenebilirsiniz.
• PTT’den aldığınız şifre ile e-Devlet sistemi kanalı ile kredi notu sorgulama işlemi yaparak kredi risk durumunuzu öğrenebilirsiniz.

Kredi Sicili Nasıl Temizlenir?

Kredi sicili nasıl temizlenir? Müşteriler için neden kredi sicili önemlidir? Kredi sicili affı nedir? Kredi sicili ve temizlenmesine dair kısa bilgi çeşitlerine bu yazımızdan ulaşabilirsiniz.

Kredi sicili nasıl temizlenir? Günümüzde finans işlemleri ile sıklıkla ilgilenen kişiler tarafından sıklıkla merak edilen bir sorudur. Öncelikli olarak kredi sicili; müşterilerin banka borç ödeme işlemlerine göre oluşan bir sistemdir. Müşteriler ödeme işlemlerini gerçekleştirmediği zaman bankalar belirli bir süre sonra hukuki işlemlere başvurur. Ardından da kredi sicilleri oluşturulur. Çünkü kredi sicilleri bankaların verdiği kredi notu ile bağlantılıdır. Özelliklede bankalarda kredi işlemleri için müşteriler kredi sicillerine önemsemektedir. Peki günümüzde banka kredi sicili temizleme işlemleri nelerdir?

• Kredi kartlarının ödemelerinin düzenli olarak sağlanması gerekir.
• Düzenli bir geliriniz olması gerekir.
• Ödenmesi gereken fatura gibi evrakların aksaklıklar olmadan ödenmesi gerekir.
• Bankalarda kredi notların yükselmesi gerekir.

Tüm bu işlem değerlendirmesini bankalar; son beş yıla bakar. Bu yüzden de son beş yıl tüm ödemelerin sürekli olarak gerçekleşmesi gerekir. Ayrıca kredi sicili temizlenmesi olmaması durumunda müşteriler hiçbir bankalardan kredi kartı isteyemez. Bankaların hiçbirinden kredi seçenekleri onaylanmaz. Çünkü kredi sicili bozulmuştur. Müşteri bankaların genel güvenini yeniden 5 yıl içerisinde sağlanması gerekiyor. Bu yüzden de kredi sicilini temizlemek isteyen müşteriler her zaman için ödemelerini aksatmaması gerekiyor.

Kredi Sicili Affı Nedir?

Günümüzde kredi sicili bozuk olan pek çok vatandaş bulunuyor. Farklı işlemleri ile birlikte müşteriler kredi sicilini temizlemek isteği içerisindeler. Özelliklede kredi kart kullanımlarının yaygınlaşması ile birlikte kredi sicillerinin temizlenmesine daha çok önem vermektedirler.

Günümüzde kredi sicili afları bazen oluşmaktadır. Peki kredi sicillerinde af ne demektir. Kredi sicillerinde af; kırmızı çizgide bulunan müşteriler borçlarının hepsini 6 ay içerisinde öderse kredi sicilinin temizlenmesidir. Ayrıca bu durum yapılandırma çeşitleri ile birlikte de sağlanıyor. Müşteri kendisine ait olan borcu ödemesi halinde kırmızı çizgi listesinden çıkarılıyor. Böylece müşterilerde istedikleri kredi seçeneklerine kullanabilme olanağı sağlanıyor.

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası Kredi sicil affı; her zaman oluşmaz. Ayrıca belirli bir zamanı da yoktur. Bu yüzden de kredi sicil aflarının ne zaman oluşacağı her zaman içi belirsizdir.

Kentsel dönüşüme giren ev sahipleri için 200 bin TL kredi..

Kentsel dönüşüme giren ev sahipleri için 200 bin TL kredi.. Ülke genelinde 6.7 milyon riskli yapının yenilenmesi için çalışmalar devam ediyor. Yılda 300 bin konutun dönüşümünü hedefleyen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile birlikte önemli bir düzenlemeyi hayata geçirecek. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, riskli evlerde yaşayan vatandaşa sağlanan faiz destekli kredinin üst limitini arttıracak bir çalışma yaptıklarını açıkladı.

ÜST LİMİT ARTIYOR

Türkiye’nin deprem gerçeğinden hareketle bundan sonraki süreçte daha çok kentsel dönüşüme enerji harcayacaklarını belirten Bakan Kurum, “Kentsel dönüşüm projelerinde sosyal konut anlayışıyla; düşük faizle, belki TÜFE’ye endeksli uzun vadeli ödemeli, yerinde dönüşüm sağlayacağız” dedi. Bakanlığın, riskli yapı ve riskli alanda yer alan evlerin dönüşümü kapsamında faiz desteği sağladığı ‘Kentsel Dönüşüm Kredisi’nde’ üst limiti 125 bin TL’den 200 bin TL’ye çıkaracak bir çalışma yürüttüğünü anlatan Kurum, “Bugün dönüşüm kapsamında 200-250 bin liraya hemen hemen bir ev yapılabiliyor. Dolayısıyla uygun şartlarda kredi verilecek adımı attık. Hazine ve Maliye Bakanımızla yaptığımız görüşme çerçevesinde onu çıkarmış olacağız” değerlendirmesini yaptı. Bakanlık, mevcutta bankalarla yaptığı anlaşmalar çerçevesinde kentsel dönüşüm kredisi kullanacak vatandaşlara konutta yıllık yüzde 4 faiz desteği sağlarken, 120 aya varan uzun vadeli geri ödeme imkânı da sunuyor.

15.5 MİLYAR KAYNAK

Arnavutluk’a TOKİ eliyle yapılacak hibe konutların temel atma töreni için bir araya geldiğimiz Bakan Kurum, ülke genelinde yapılan çalışmalar hakkında da bilgi verdi. Dönüşüm kapsamında hak sahiplerine kira yardımı, faiz desteği, vergi, harç ve ücret muafiyetleri sağlandığını belirten Bakan Kurum, “Özellikle ada bazlı yapılaşmayı ve yatay mimariyi esas alan projeleri hibe desteklerimizle, kredi faiz indirimleriyle, altyapı yatırımlarımızla, yeri geldiğinde projeleri bizzat hazırlayarak, uzun vadeli ödeme kolaylıkları sağlayarak, hatta belediyelerin borçlarını erteleyerek belediyelerimizin yanında oluyoruz. Türkiye genelinde toplamda 4 milyar 370 milyon TL kira yardımı yaptık. Hak sahiplerine 145 milyon TL kredi faiz desteği verdik. Noter harcı, tapu harcı, damga vergisi gibi vergi harç ve ücretlerden muafiyet de sağladık, sağlıyoruz. Toplam 15.5 milyar TL kaynak kullandık” şeklinde konuştu.

TOKİ’DEN DOĞRU ÖRNEKLER

Türkiye’de 1.5 milyonu acil dönüşmesi gereken 6.7 milyon riskli konut olduğunu söyleyen Bakan Kurum, “2012’den bu yana 1.5 milyon konutun dönüşümünü tamamladık. Şu anda, ülke genelinde, sahada yatırım değeri 81 milyar TL olan 272 bin 261 sosyal konut ve kentsel dönüşüm konutumuzun inşası devam ediyor. 2021’de bedeli 25 milyar lira olan 80 bin konutluk kentsel dönüşüm ve sosyal konut projemize başlayacağız” dedi. TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun dönüşüme ağırlık vereceğini belirten Kurum, “Kentsel dönüşüm ve diğer projelerde TOKİ, halk ekmek fabrikasıdır. TOKİ, doğru örnekleri yapacak ve piyasadaki hareketi yönlendirecek kabiliyete hazır. Emlak Konut orta gelir ve üstüne hitap eden projelerde bunu yapacak. TOKİ de alt gelir ve dönüşüm projelerinde bu örneklerin sayısını arttıracak” diye konuştu.

FİKİRTEPE’YE YENİ TASARIM

İstanbul Fikirtepe’de birçok kentsel dönüşüm projesi firmaların finansal problemleri nedeniyle yarım kaldı. Vatandaşların mağduriyetini sonlandıracak adımların atıldığını belirten Bakan Kurum, “60 bin vatandaşımızı ilgilendiren Yeni Fikirtepe Projesi’ni hayata geçireceğiz. Altyapılarıyla beraber yatırım değeri 5 milyar lira olan 15 bin konutun inşasına başlıyoruz. Emlak Konut GYO projelerin yeni tasarımı için çalışmalara başladı. Tek elden bir proje çalışması yapılacak” dedi.

İSTANBUL’UN YÜKÜ HAFİFLEMELİ

İstanbul’un yükünün hafifletilmesi gerektiğini belirten Bakan Kurum, “Şehirlere üniversite, hastane iş imkanı gidince ve insanların hayat kalitesini arttıran projeler yapılınca İstanbul’a göç yavaşlıyor. Bizim hedefimiz bu. Şehirlerin ihtiyacı ve vatandaşın talebine göre her ile farklı yatırımlar yapıyoruz. Şehir hastaneleri, üniversiteler, sanayi bölgeleri yatırımları, millet bahçeleri ve sosyal konutlar ile önemli bir gelişme de sağladık ” dedi. Kırsala dönmek isteyenler için Anadolu’da Tarımköy ve ahır projeleri hayata geçirdiklerini söyleyen Kurum, “45 ayrı projede 7 bin Tarımköy konutunun yapımını tamamladık. Elazığ’da 1.515, Malatya’da 654 Tarımköy tipi konut ve ahır projesinin çalışmalarını yürütüyoruz” diye konuştu.

NE YAPSAM SATARIM DÖNEMİ GERİDE KALDI

Covid 19 ve iklim değişikliğinin etkisiyle konutta tercihlerin değiştiğine dikkat çeken Bakan Kurum, “İnsan ve doğa merkezli projelerin geliştirilmesi öne çıkacak. İklim değişikliğinin etkisiyle insanlar çevre sertifikası olan evleri tercih edecek. Geri dönüşümden oluşmuş parke, boya, kapı öne çıkacak. Teras, balkon ve bahçe daha önemli hale gelirken insanlar küçük de olsa ailesi için tarım yapacağı alanlar talep edecek. Lüks sosyal tesislerin yerini yeni dönemde bu talepler alacak. Talep bu yönde gelişeceği için üretim de öyle olacak. ‘Ortaya bir bahçe etrafına bloklar yapıp satayım’ dönemi bitti” şeklinde konuştu.

Konutunu kentsel dönüşüme sokmak isteyenler için Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan kolaylık sağlayan faiz desteğine ilişkin yeni kararı imzaladı. Buna göre konutlarda kentsel dönüşüm faiz destekli kredi 125 bin liradan 200 bin liraya çıkarıldı.

Kentsel dönüşüme ilişkin tüm çalışmalar hızla devam ediyor. Ülkemizin deprem kuşağında olması ve eski yapılar nedeniyle yıkılma ya da hasar alma riskinin bulunması nedeniyle devlet faiz destekli kredi tutarını artırma kararı aldı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yürürlüğe giren kanuna göre 6306 sayılı kanun kapsamında hak sahiplerinde bankalardan kullandırılacak kredilere sağlanacak faiz desteği tutarları değiştirildi.

Binasını güçlendirmek isteyenlere verilen 50 bin lira kredi 80 bin liraya çıkarıldı.

Evini kentsel dönüşüme sokmak isteyenlere verilen 125 bin lira kredi 200 bin liraya yükseltildi.

Birden fazla evi olanlara ilişkin verilen 625 bin lira kredi limiti de 1 milyon liraya çıkarıldı. Böylece tüm kalemlerde yüzde 60 oranında kredi desteği artışı yaşandı.